房产市场“止跌回稳” 地方政府要扛起应尽职责

房产市场“止跌回稳” 地方政府要扛起应尽职责

╯女人,就要忠自我的男人 2024-10-30 加盟合作 26 次浏览 0个评论

  华声在线全媒体评论员 朱永华

  10月12日,财政部宣布推出一揽子财政增量政策,包括通过叠加运用专项债券、专项资金、税收政策等工具来支持房地产市场。积极政策信号的释放,是对9月26日中共中央政治局会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”的呼应,也为落实党的二十届三中全会提出的“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权”提供了抓手。

房产市场“止跌回稳” 地方政府要扛起应尽职责

  房地产市场作为国民经济的重要组成部分,其健康发展直接关系到民生福祉和经济稳定。近年来,受多重因素影响,房地产市场出现了一定程度的波动,部分城市房价下跌、市场信心不足。在这样的背景下,中央提出“促进房地产市场止跌回稳”,有利于推动房地产市场平稳健康发展。

  地方政府作为政策执行的关键一环,必须积极主动扛起应尽职责,将中央部署落到实处。实现整体“止跌回稳”目标,关键在龙头,重点在中心城市。没有龙头的拉动,“止跌回稳”无从谈起。各地政府职能部门须吃透精神,充分发挥政策杠杆作用,为房地产业平稳发展提供良好的外部环境——在供给上要少供地、供好地、盖好房,在消化存量上要广收储、快收储,在拉动需求上要进一步松限购、宽信用、多补贴;充分利用专项债券等工具进行土地储备和收购存量土地,促进市场“去库存”,推动房地产市场供需平衡。地方政府还可以通过专项资金支持保障性住房建设、优化住房供给结构,以满足不同层次的住房需求。各地应深入剖析典型案例,及时总结并推广成功做法,用好用足保障性住房再贷款等支持政策,促进加快消化商品房库存。

  在市场配置起决定性作用的大前提下,政府作为“有形之手”在关键点位上该出手时就要出手。例如,在激活需求方面,地方政府当优化税收、费价政策,降低居民购房成本,确保政策红利真正惠及广大购房者。

  经历了2021年至今的去杠杆、去泡沫、去风险的重大调整后,我省房地产市场日益接近合理价值。随着我省经济高质量发展进一步推进、各项刺激政策逐步落实,相信全社会的预期必将逐步改善、全省房地产市场“止跌企稳”的目标也将得以顺利实现。

  免责声明:华声在线对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅是作者个人观点,不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险,并请自行承担全部责任。 部分文章是网络作者投稿发布,版权归投稿作者所有。作者应对文章及图片的真实性及版权负责。一旦因此引发版权纠纷,权利人提出异议,华声在线将根据相关法律法规的规定,删除相应内容。侵权责任由投稿者自行承担,如由此造成华声在线损失,投稿者应承担赔偿责任。如对本文有任何异议,请联系我们38160107#(#改成@)qq.com。

转载请注明来自五莲县雨辰苗木销售中心,本文标题:《房产市场“止跌回稳” 地方政府要扛起应尽职责》

百度分享代码,如果开启HTTPS请参考李洋个人博客
每一天,每一秒,你所做的决定都会改变你的人生!
Top