一半是火焰，一半是海水。

　　刚刚过去的一周，广州新房网签1750套，这意味着，2017年全市成交已突破3万套，毫无疑问的历史记录。但在最严新政的平抑下，过去七天的数据，环比下跌71%。

　　▲2017年广州网签数据

　　受益于楼市大年，截至4月9日，全市网签达到31500套，而2014年同期，只有17404套，2015年和2016年，也不过18040套以及25137套。

　　在这一轮狂欢中，碧桂园无疑是赢家，其拿下Q1销售金额和销售面积第一，操盘的亚运城，也揽金近20亿，称王广州。此外，过江龙阳光城亦冲刺成功，丽景湾项目网签973套，成为套数之冠。

　　▲吸金王亚运城

　　但是，在3月30日广州升级楼市新政后，网签的速度，如断崖般崩塌。最近一周仅录得1750套成交，环比下降71%，同比下跌20%，至于均价，则为15382元/平，环比以下降15%。

　　客观分析，环比大幅下跌可以理解，毕竟3月30日当天，上车人数激增，当天网签1516套，与本周七天相当。

　　不过，本周中心区网签低迷也是非常明显，天河、越秀、荔湾、海珠、白云，一共才75套，其中天河17套、海珠8套、越秀8套……。

　　▲五区网签一览

　　好吧，相信这样的状况，还会维持一段时间。

　　对了，上周的网签冠军不是增城哦，花都成功逆袭，以316套成为周冠，最大贡献者为万达城，其一口气签了76套，均价1.5万+。

　　其实，在双合同盛行的今天，关注均价已没有大多意义，不过嘛，在未来几天内，房产君会推出全市楼市调查，各位亲，敬请期待。