毕业8年折腾5套房产一个普通人的辛酸买房之路篇②

落花流水 2024-10-29 加盟合作 27 次浏览 0个评论

　　本内容来源于@什么值得买APP，观点仅代表作者本人｜作者：林溪风

　　补充第①篇

　　不是凡尔赛，不是凡尔赛，真的不是！

　　这才是真的凡尔赛

　　折腾5套房产并不是现在有5套，是我前前后后持有5套房产，已经卖掉3套，还剩2套！是在南京偏远的乡下，麻烦请阅读全文！！！写下经历是想分享一下自己的故事，不喜勿喷～

　　有值友评论好奇为什么我可支配的钱比较多，其实还有一套房我没有写出来，因为时间太早，细节有些记不清楚。而且发生的比较平淡，所以就没写出来～

　　15年的时候听说高淳要通地铁了，稀里糊涂的就买了高淳的碧桂园，从看房到买房也就一个下午时间。当时碧桂园6500一平，130平方房子总价84w，因为是首次贷款首付只需要2.5成，大概是20w。当时由于刚毕业，确实没有钱，就问父母借了钱，刷了信用卡，把房子买了。几年之后，我觉得高淳离我比较远，太难管理，就把房子卖掉了。当时以9000一平的价格卖出，确实挣了点钱。

　　高淳地铁站

　　第一次买房真的是什么都不懂，没有任何经验，不看地段户型楼层，只觉得差不多就买了。不过印证了那句话，买房无技巧，全凭买的早。

　　作为自己自住的80平房子，是父母在我读高中时候买的。年代久远，那时房价普遍不高，大概5000一平。买的时候听销售忽悠，总高18层的房子买了个3楼，选了最小的80平方。现在想想都想骂人！

　　户型是有多差

　　毕业之后我简单装修一下就搬进去住了。当时觉得一个人住的挺好，没看出房子有啥毛病，自己有个小窝就很满足。直到我在工作上接触到很多朋友，去别人家里做客，也陪人看过房子，这才发现自己眼界真的是太狭隘了。别人家的房子面积大，地段好，生活配套齐全，楼层高采光好，分区明确，一家五口人住都不觉得拥挤，满满的都是优点。

　　理想的房子

　　我的房子是中间户，户型不规整，楼层矮导致采光差，只有早晚有阳光，路上噪音听的清清楚楚，蚊虫也是自由出入。餐厅客厅堆在一起，没有多余的储物空间，更没有活动空间，家里来客人显得非常拥挤。真是没有比较就没有伤害。于是，我动了换大房子的念头。

　　当时全区的房价参差不齐，精装修的已经涨到了12000+，毛坯房8000+，毋庸置疑的是都要摇号，倒挂越多摇号的人越多。于是我开启了漫漫摇号之路。

　　刚开始摇号的时候信心满满，认为自己运气还挺好，可是一次次500开外的号让我心灰意冷！最夸张的是一次排队参加认筹，前一天晚上突发开盘消息，当时就有人去那排队了，估计是排了一整夜。等我第二天早上去排队发现，队伍已经2公里开外

　　真是第一次见这种阵仗，估计全区的人都来了，还有人因为插队打架进了派出所。最后有6097组人参加摇号，中签率低到3.34％。我从早上排到黄昏，累个半死，结果连毛都没看见，真替自己感到不值！

　　后来又陆陆续续参加十几次摇号，结果还是次次门槛都没摸到。最后连摇号的兴趣都没有了！

　　累觉不爱

　　绝望之中我还病急乱投医，考虑过偏远地方总价不高的别墅（我是飘了吗？）。看楼盘的时候觉得联排别墅很符合自己的胃口，单门独院的环境让人很上头，让销售开盘时候一定要第一时间联系我。可是销售后来离职了，直到快卖完我才知道。我马上赶到售楼处，焦急的看了为数不多的几套，好像不买就买不到了似的。但到了最后交定金的那一刻，我犹豫了！别墅真的适合我吗？一层只有客厅厨房餐厅，卧室全在二楼，每天上楼下楼都够呛，私密性比较差，离城区远，没有学区，流通性非常差。。。。。

　　看上去是人生终极目标的别墅

　　幡然醒悟后我没有买，继续耐心等待摇号的机会！也更加坚定了我买大房子的决心！

　　时间来到2020年，终于摇中了一次。虽然号比较靠后，但是还是毅然决然的选择了楼层不好，但是户型好的房子。实在是没有耐心了！房地产市场瞬息万变，害怕因为自己的错过再等上很久，“摇摇无期”。卖方市场买房只会是房子选你，而不是你选择房子。

　　现在的户型

　　这次买的房子面积140平，虽然不是标准的大平层（大平层是真好，但是总价太高），但是也基本满足了我对好房子的所有要求。面积足够大，4室2厅2卫，3房朝南，东边户，主卧有衣帽间，足够大的储物空间，南北双阳台，在小区中心不靠路边，生活配套便利。虽然13500元的价格已经没有多少倒挂了，但是总算是完成了我住房的终极目标！

　　再后来，很多楼盘都相继推出了精装大平层的产品，价格来到了18000+，面积160-225，这才是真正的高攀不起！

　　185平的样板间